Những chú ý khi mua chung cư giá rẻ

Mua chung cư giá rẻ hiện đang là lựa chọn của phần nhiều gia đình trẻ, thu nhấp thấp hoặc nhàng nhàng tại các thành thị. Nếu bạn đang có chung sự tuyển lựa này, hãy tham khảo kỹ những lưu ý quan trọng dưới đây để không phải ân hận khi nhận nhà. http://thietbihuydo.com/ma-y-uo-n.htm

Tìm hiểu kĩ về chủ đầu tư

Có thể khẳng định luôn rằng đây chính là nhân tố quan yếu nhất cần xem xét khi mua nhà chung cư. Theo thống kê thì có đến gần 50% người mua nhà chung cư trên cả nước gặp vấn đề với chủ đầu tư, bao gồm những rối rắm như: tiến độ chậm, bỏ ngang dự án, chênh lệch mức giá khi góp vốn và giao nhà, chất lượng không đảm bảo, phí dịch vụ cao… Để không gặp phải những rắc rối trên thì tốt nhất, bạn nên tìm hiểu thật kỹ về năng lực của chủ đầu tư, xem xét các căn hộ mà chủ đầu tư đã từng thực hiện trước đó, tính pháp lý của chủ đầu tư… http://thietbihuydo.com/may-han-dien-tu.htm

Khoảng cách và thời kì

"Nhất cận thị, nhì cận giang", vị trí dự án sẽ quyết định rất nhiều đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Nên tìm hiểu về khoảng cách từ dự án đó đến các khu vực trung tâm, dịch vụ học đường, y tế, mua sắm… thường thì những dự án với khoảng cách chừng 15 phút chạy xe đến trọng tâm sẽ được ưa thích nhất. bên cạnh đó nếu bạn không gặp khó về dụng cụ di chuyển và thời gian cho việc đi làm, đi học hàng ngày thì những dự án vùng ngoại ô với đầy đủ hạ tầng bảo đảm chất lượng, giao thông thuanạ nhân thể và thiết kế đẹp, mức giá lại "mềm" hơn… cũng là gợi ý rất nên tham khảo.

Môi trường

Với đa phần chúng ta, nhà chính là nơi gắn bó cả phần đời còn lại, là tài sản để lại cho con cháu sau này, do đó khi mua, cần tìm hiểu thật kỹ về môi trường sống xung vòng vèo. Chất lượng cuộc sống sẽ khó lòng được bảo đảm nếu căn hộ chung cư đó được xây dựng ở nơi ô nhiễm về không khí, tiếng ồn, mật độ dân cư quá đông, an ninh không tốt… dù mức giá có quyến rũ đến đâu thì bạn cũng không nên "nhắm mắt đưa chân" với những căn hộ như vậy, bởi việc "bỏ của chạy lấy người" sẽ là chuyện sớm muộn khi bạn chẳng thể tiếp tục ở một nơi quá bất an về sức khỏe đến thế. http://thietbihuydo.com/can-ca-u-tha-p.htm

phí tổn chung cư, tiện ích

Nên hỏi về mức tổn phí các dịch vụ hàng tháng của chung cư, so sánh với mặt bằng chung trên thị trường xem đó có phải là mức hợp lý hay không? ngoại giả chung cư cũng cần bảo đảm các tiện ích công cộng như: bãi đỗ xe máy, xe hơi, phòng thể dục, công viên, bể bơi, cầu thang máy...

Hạ tầng xã hội

Khi mua nhà, không thuần tuý là chúng ta cần một nơi để quay về và "ngả lưng" vào cuối mỗi ngày, hơn thế, đó cần phải là một môi trường tốt để sống, phát triển bản thân, bảo đảm sức khỏe… đó phải là nơi đảm bảo đầy đủ hoặc cơ bản nhất các nhân tiện ích sinh hoạt hàng ngày "điện - đường - trường -trạm", siêu thị, công viên… bình thường thì các dự án chung cư giá rẻ sẽ không đảm bảo tất thảy các nguyên tố này, bên cạnh đó chí ít phải đảm bảo những nhu cầu cơ bản nhất. http://thietbihuydo.com/ma-y-tro-n-be-tong.htm

Hệ thống báo cháy và an ninh

Với chung cư thì hệ thống báo cháy và an ninh là rất quan trọng, đặc biệt là khi bạn ở các lầu trên cao, khi xảy ra họa thiến, sự cố an ninh thì rất khó để tháo thân, do đó cần có một hệ thống cảnh báo nhanh nhạy, chất lượng để ngăn phòng ngừa kịp thời các hiểm họa.

Đọc kỹ hiệp đồng mua bán, góp vốn

Nếu đã coi xét kỹ và đồng ý mua, bạn nên xin một bản Copy hợp đồng để nghiên cứu, phân tách kỹ lưỡng những điều sau:

- Giá cả là con số rõ ràng, nhất mực.

- thời gian thanh toán rõ ràng.

- Số tiền đặc cọc.

- thời kì giao nhà (nếu là mua theo hình thức trả góp và căn hộ đang trong quá trình xây). Nếu có bất kỳ đề xuất nào muốn bổ sung thêm trong hợp đồng, hãy đàm phán với chủ đầu tư, rưa rứa vậy, những điều khoản bất lợi cần được thảo luận kỹ để xóa bỏ trong hợp đồng.